부동산 <청약제도> 가점제, 추첨제, 특공
올해, 부동산 청약 제도가 크게 바뀐다는 얘기 들어보셨나요? 2025년부터 시행되는 새로운 청약 제도는 기존과는 많이 다릅니다. 단순히 점수 몇 점 더 올리는 문제가 아니라, 당첨 확률 자체가 바뀔 수 있는 구조예요.이번 글에서는 새로 바뀐 청약 제도의 핵심 내용을 최대한 쉽게 풀어드릴게요. 가점제, 추첨제, 그리고 특별공급까지, 뭐가 어떻게 달라졌고, 우리는 어떻게 준비해야 할지 차근차근 정리해 봤습니다.예전엔 청약 가점이라고 하면 그냥 통장 오래 들고 있고, 무주택 기간만 잘 챙기면 된다고 생각했죠. 그런데 2025년부터는 가점제가 100점 만점으로 바뀌면서 ‘무주택 기간’과 ‘부양가족 수’가 훨씬 더 중요해졌습니다.쉽게 말해, 무주택 기간이 길고 가족이 많을수록 유리해졌다는 뜻이에요. 예전보다 통장..
2025. 7. 2.
부동산 <재개발 vs 재건축 vs 리모델링> 순서, 차이점, 단계별 주의사항
집값이 오르고 주거 환경이 바뀌면서, 예전 아파트나 주택을 두고 “재개발이 낫나, 재건축이 맞나, 리모델링도 괜찮을까?” 고민하는 분들이 많아졌습니다. 하지만 이름만 들어도 헷갈리는 이 세 가지 방식은 절차도 다르고, 효과도 조금씩 다릅니다. 이번 글에서는 각각 어떤 방식인지, 진행 순서와 특징은 어떤지, 그리고 어떤 걸 선택해야 할지 쉽게 설명드릴게요.재개발은 쉽게 말해 동네 자체를 새로 만드는 일이에요. 오래된 다세대주택이나 낡은 골목길이 많은 곳에서, 아예 철거하고 새로운 주거 단지로 탈바꿈시키는 방식이죠. 흔히들 뉴스에서 “정비구역 지정됐다”는 말이 나오면 대부분 재개발을 말합니다.절차는 이렇습니다:먼저 시나 구청에서 이 지역이 정비가 필요하다고 ‘정비구역’을 지정합니다. 그다음, 주민들이 모여 ..
2025. 6. 30.
